Informes, Licencias y Tasaciones Inmobiliarias
Departamento Técnico: Arquitectos y Técnicos
Licencias Urbanísticas y Tasaciones Inmobiliarias en la Costa Blanca
Artquitectos, Técnicos y Topógrafos
El departamento técnico de DOMUS CHECK está formado por arquitectos, arquitectos técnicos, técnicos urbanísticos y topógrafos y se dedica a elaborar todo tipo de licencias urbanísticas, tasaciones inmobiliarias, certificados y otros trámites e informes inmobiliarios.
Servicios arquitectónicos y técnicos:
- Tasaciones Inmobiliarias
- Licencias Urbanísticas: Licencia de obras, licencia de primera ocuparación, licencia de segunda ocupación, declaración responsable, licencia turística, licencia de apertura, licencia de actividad,...
- Tramitación Certificado Energético del Inmueble
- Informes Técnicos: División Horizontal del Inmueble, Declaración de Obra Nueva, Segregación de Fincas, División de Fincas, Agrupación de Fincas, Agregación de fincas, Exceso de Cabida, Certificado de Superficie, Certificado de Antigüedad del Inmueble.
- Estudios Topográficos
- Tramitar Certificados de Instalación de Agua, Luz, Gas...
- Asesoramiento Técnico de Artquitectos, Topógrafos, Ingenieros...
Departamento Técnico Domus Check
Tasaciones Inmobiliarias en la Costa Blanca
Nos encargamos de todos los trámites en relación a las tasaciones inmobiliarias. Pueden ser de distintos tipos: tasación de vivienda, tasación de edificios, tasación de nave industrial, tasación hipotecaria, tasación de locales comerciales y tasaciones periciales contradictorias. También el cálculo del valor catastral.
Domuscheck
Licencias Urbanísticas en la Costa Blanca
Gestionamos los permisos requeridos por la administración local para la realización de cualquier tipo de construcción.
Licencia de obras
La Licencia de obra o Licencia urbanística o Permiso de construcción es un permiso requerido, normalmente por la administración local, para la realización de cualquier tipo de construcción.
Licencia de primera ocupación
La licencia de primera ocupación es un documento que expide la administración donde se constata que la obra nueva se ajusta al proyecto técnico de obra o bien que la edificación reúne las condiciones para su habitabilidad.
Licencia de segunda ocupación
La licencia de segunda ocupación es un documento de carácter administrativo donde se constata que una edificación reúne las condiciones necesarias para su habitabilidad.
Declaración responsable
La declaración responsable es el documento suscrito por el titular de la actividad o su representante, en el que manifiesta bajo su responsabilidad: Que cumple con todos los requisitos urbanísticos y sectoriales exigidos por la normativa vigente para implantar, modificar o ejercer una actividad.
Licencia turística
La licencia turística es un permiso que necesitas obtener para poder emplear una vivienda como piso turístico o vacacional. Esta licencia es obligatoria para poner en marcha cualquier establecimiento turístico, sin tener problemas con la ley.
Licencia de apertura
La licencia de apertura es una licencia municipal obligatoria para que en un local, nave u oficina se pueda ejercer una actividad comercial, industrial o de servicios. Esta licencia municipal acreditará la adecuación de las instalaciones proyectadas a la normativa urbanística vigente y a la reglamentación técnica que pueda serle aplicable.
Licencia de actividad
La licencia de actividad es el documento que acredita el uso de un local, nave u oficina para el ejercicio de una determinada actividad comercial. En este informe se asegurarán las condiciones de habitabilidad del establecimiento, así como el acondicionamiento necesario para la actividad que en él se va a desempeñar.
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Tramitación Certificado Energético en la Costa Blanca
Nos encargamos de todos los trámites necesarios para la obtención del Certificado Energético.
- Tasas según tipología
- Plazos de presentación
- Documentación necesaria
- Tramitación telemática
- Obligaciones jurídicas y documentales
Departamento Técnico Domus Check
Estudios Topográficos en la Costa Blanca
Nos encargamos de todos los trámites en relación a Estudios topográficos, como: deslinde, plano georeferenciado, gml de parcela catastral, certificado de superficie de parcela, certificado de superficie, levantamiento topográfico, medición de fincas, división de fincas, segregación de fincas, segregación de finca rústica, agrupación de fincas, agrupación de fincas rústicas, gml edificio, representación gráfica alternativa catastro, informe pericial topográfico, etc.
Técnicos y Topógrafos Domus Check
Elaboración de Informes Técnicos en la Costa Blanca
Encuentra toda la información sobre Informes Técnicos y todos sus trámites relacionados.
División horizontal
Es un acto documentado en título público (escritura ante notario), mediante el cual se divide un inmueble (por ejemplo, un edificio) en varias y distintas fincas registrales independientes, con asignación a cada una de ellas de un coeficiente de copropiedad o participación en el total del inmueble. Se inscribe en el Registro de la Propiedad.
Declaración de obra nueva
Por medio de la declaración de obra nueva, el dueño del suelo, o de un derecho de superficie, o de otra construcción preexistente, ya esté inscrita, o no, como finca registral, en el Registro de la propiedad, hace constar en escritura pública el hecho de haber proyectado, comenzado, o concluido, edificios, nuevas plantas, o mejoras en los mismos, con la finalidad de consolidar documentalmente el título de adquisición y, si cabe por reunir los requisitos legales, inscribir dicha modificación en el Registro de la propiedad, alcanzando así un mayor grado de seguridad jurídica para el hecho de la obra nueva.
Segregación de fincas
Es el acto documentado en título público (escritura ante notario), mediante el cual de una finca original se separa una porción más pequeña de terreno, que forma una finca independiente, subsistiendo la finca original y resultando una nueva finca registral.
División de fincas
Es el acto documentado en título público (escritura ante notario), mediante el cual de una finca original se separa una porción más pequeña de terreno, que forma una finca independiente, resultando dos fincas registrales nuevas.
Agrupación de fincas
Es una operación registral y catastral en la que a través de la realización de una escritura pública se reúnen dos o más fincas inscritas para formar una sola con su nueva descripción, y se inscribe en el Registro de la Propiedad y se obtiene una finca resultante con una nueva descripción registral y referencia catastral.
Agregación de fincas
La agregación de fincas es un acto que consiste en añadir, previo acuerdo de sus titulares, a una finca inscrita otra finca o añadir una porción segregada de otra finca inscrita, con la finalidad de formar una sola unidad de finca, dando lugar a una nueva configuración registral de las superficies ya inscritas.
Exceso de cabida
Es un acto notarial en el que se constata la existencia de una superficie de terreno o superficie construida mayor que la que figura inscrita en el registro de la propiedad.
Disminución de cabida
Es un acto notarial en el que se constata la existencia de una superficie de terreno o superficie construida menor que la figura inscrita en el Registro de la propiedad.
Certificado de superficie
Es un documento donde un técnico competente declara y certifica las superficies construidas que existen en la vivienda.
Certificado antigüedad inmueble
Es un documento donde un técnico competente declara y certifica la antigüedad de un inmueble, necesario en la tramitación de una declaración de obra nueva.
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Tramitar Certificados de Instalación en la Costa Blanca
Nos encargamos de todos los trámites en relación a los certificados de instalación esenciales para contar con suministros básicos en viviendas y locales, como certificados de instalaciones de gas, de instalaciones eléctricas, de instalaciones de aire acondicionado, certificado de calefacción o boletín de agua.
